新模式需要解决过去这四个要素错配带来的供求、策略房价收入、租金等失衡问题。

要从要素资源科学配置入手，大类适应人口向城市群、大类大城市流动的趋势，适应老龄化、生育政策变化带来的人口结构变化，加强住房与土地金融资源的联动，建立以人为核心的要素联动机制。

根据人口变化确定住房需求，资产周度根据住房需求科学安排土地供应、配置金融资源，实现以人定房、以房定地、以房定钱，防止市场大起大落。

构建新发展模式，配置须完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度。

包括改革开发方式、观点融资方式、观点销售方式，加快推进商品房现房销售，探索建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度，形成房屋安全长效机制，让房屋全生命周期安全管理有依据有保障。

构建新发展模式，兴证须实施好“三大工程”建设，加快解决新市民、青年人、农民工住房问题。

(责任编辑：黄丽玲)